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¿Cuál es el primer paso en el proceso de compra de una vivienda?
El primer paso es obtener una aprobación previa para un préstamo hipotecario. Esto te permite saber cuánto puedes gastar y muestra a los vendedores que eres un comprador serio.
¿Cómo debo preparar mi casa antes de venderla?
Asegúrate de realizar pequeñas reparaciones, despersonalizar los espacios, limpiar profundamente y presentar tu casa de forma atractiva. Una presentación profesional puede aumentar el valor percibido.
¿Cuánto tiempo tomará vender mi casa?
El tiempo promedio varía según el mercado, la ubicación y el precio. Generalmente puede tomar entre 30 y 90 días, aunque algunas propiedades se venden más rápido si están bien posicionadas.
¿Cuál es la comisión que cobra un agente?
La comisión estándar de un agente inmobiliario es del 5% al 6% del precio de venta. Esta comisión suele dividirse entre el agente del vendedor y el agente del comprador.
¿Cuál es el primer paso para comprar una casa?
Elige un agente inmobiliario de confianza y define tus necesidades y presupuesto. Luego, comienza la búsqueda con visitas guiadas a propiedades que se ajusten a tus criterios.
¿Debo vender mi propiedad actual antes de comprar una nueva?
Depende de tu situación financiera. Vender primero puede darte más seguridad económica, pero también puedes optar por comprar antes si tienes capacidad financiera o una estrategia clara.
¿Cuántas casas debo ver antes de comprar una?
No hay un número ideal, pero se recomienda ver varias propiedades para comparar. Algunos compradores encuentran su casa ideal en la primera visita, otros en la décima.
¿Qué sucede si decido desistir de la compra de una vivienda?
Dependerá del contrato firmado. Podrías perder tu depósito si cancelas sin una causa válida. Es fundamental leer las cláusulas y contar con una asesoría legal adecuada.